Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Zabala 2472, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 164 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 492: 7% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 525, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$750.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 492 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 590 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Belgrano. Dos Ambientes Muy Luminosos Con Patio. Apto Profesional US$ 492

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 915. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Don Valentín Restaurante 2 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 2 min a pé
Céspedes Ônibus 3 min a pé
Zabala BRT 3 min a pé
Le Marche Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 6 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 528 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 751
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.