Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Teodoro García al 2300 Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 124 de condomínio: US$ 672 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.645, incluindo um depósito de US$ 1.097 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 548: 6% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 516, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e porteiro, Colegiales US$ 484 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 419 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

Depto de 2 Ambientes en Alquiler en Belgrano US$ 548

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes de frente, com varanda, no 6º andar. Tem 1 quarto com armário, banheiro completo e cozinha integrada com bancada. Foi recém-pintado, com cortinas e luminárias, janelas grandes e vista aberta. A calefação e a água quente são individuais com caldeira dual. Não aceita animais; o aluguel tem contrato de 2 anos com reajustes a cada 3 meses pelo IPC. ABL é indicada como $Ver datos (março) e a AYSA é paga junto com o condomínio (condomínio: $192.786, com vencimento em abril).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

9 locais a pé

Farmavital 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
Teodoro Garcia BRT 2 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Havanna 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Deliwok 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Steel and Blood 4 academias em 10 min 2 min a pé
Olleros Metrô D 3 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 738
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 1.097
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.645

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.