3 quartos com varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Departamento 3 Ambientes-retiro-alquiler Temporal, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 50% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.600, 56 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e academia, Retiro US$ 1.200 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Retiro US$ 999 · −US$ 301/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento 3 Ambientes-retiro-alquiler Temporal US$ 1.300

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.741. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Saigon cafe 80 cafés em 10 min 1 min a pé
1810 84 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mês · 223 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.635
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.