Estúdio 30 m² com terraço comum

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Agronomía · Av. San Martin 5795 Piso 1º A - Monoambiente En Alquiler, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 49 de condomínio: US$ 410 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Agronomía US$ 374 · +US$ 14/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Agronomía US$ 367 · +US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Av. San Martin 5795 Piso 1º A - Alquiler Monoambiente Apto Profesional US$ 361

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Agronomía, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio apto profissional de 30 m² no 1º andar, unidade A, na Av. San Martín, em frente ao Metrobus. Possui cozinha a gás e banheiro completo com banheira, além de ar-condicionado frio/calor. Não tem varanda; há churrasqueira e terraço de uso comum no último andar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 30 m² com cozinha integrada e banheiro completo, localizado em uma área com acesso direto ao transporte público.

Área informada: 30 m², 1º andar, unidade A.
Cozinha a gás com armários inferiores e aéreo; banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado split frio/calor.
Terraço de uso comum com churrasqueira no último andar; sem varanda.
Não aceita pets.

Contras

As exigências de entrada e o tipo de garantia aceito podem limitar a elegibilidade.

Contrato por 18 ou 24 meses, com atualização a cada 4 meses conforme IPC.
Exigem garantia Capital Federal; se não tiverem, aceitam garantia de caución da FINAER.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 18 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Navarro y San Martín Ônibus 1 min a pé
Don gomez Restaurante 1 min a pé
Nueva Incaica Farmácia 3 min a pé
Meta Academia 4 min a pé
Café Martínez 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé
Agronomia BRT 18 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Agronomía · US$ 359-US$ 451/mês · 31 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 497
Custos de entrada, divididos em 18 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 111
Total mensal US$ 608

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 18 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.