Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Del Pino 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 728 mais US$ 99 de condomínio: US$ 827 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 35% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.126, 27 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 728 · −35 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 800 · −34 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 728

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.158. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

V. del Pino y C. de la Paz Ônibus 1 min a pé
La Argentina Café 1 min a pé
Shape Academia 1 min a pé
La Farola Express Restaurante 2 min a pé
Mana Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Virrey del Pino BRT 4 min a pé
Plaza Consorcial Praça 4 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 1.043–US$ 2.000/mês · 85 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.158

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.133. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.