Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ruiz Huidobro 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 39 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 14% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 492, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 525 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Studio 12º andar, varanda US$ 492 · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 426

Ver os 145 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 145 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Nuñez com 34 m² totais (30,15 m² cobertos e 3,85 m² de varanda). Cozinha integrada com forno e cooktop elétricos, banheiro completo com divisória de vidro e armário embutido do piso ao teto. O prédio oferece piscina, terraço com churrasqueira, lavanderia, bicicletário e dois elevadores, com acesso por reconhecimento facial e código.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio moderno e funcional, com varanda e cozinha integrada, em um prédio com comodidades e acesso reforçado.

34 m² totais: 30,15 m² cobertos + 3,85 m² de varanda
Cozinha integrada com forno e cooktop elétricos; armário embutido do piso ao teto
Banheiro completo com divisória de vidro
Comodidades: piscina, terraço com churrasqueira, lavanderia e bicicletário; dois elevadores
Acesso ao prédio por reconhecimento facial e código

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Ruiz Huidobro Ônibus 1 min a pé
Ruiz Huidobro BRT 1 min a pé
Oasis Farmácia 1 min a pé
Cabildo Latino Academia 2 min a pé
Arturo Marasso Praça 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Take Away Café 3 min a pé
La Farola de Saavedra Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 1.267 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.