Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre 3700, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 297 mais US$ 81 de condomínio: US$ 378 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.595, incluindo um depósito de US$ 297 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 297: 33% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 320 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 310 · +US$ 13/mês Ar condicionado

1 quarto com terraço, Almagro US$ 355 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 297

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 297, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 588. Depósito de segurança: US$ 297. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

Nuevos Rumbos 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Asturia 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Las Nieves 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 5 min a pé
Gala 3 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 297/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 418-US$ 637/mês · 880 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 297
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensal estimado US$ 588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 297
Depósito de segurança US$ 297
Comissão da imobiliária do dono US$ 296
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.595

Mobiliar: ≈ US$ 1.110 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.