Apartamento com varanda em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 104 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.493, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 453, 308 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 447 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Almagro US$ 453 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 375

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Almagro com varanda e elevador. Cozinha a gás e banheiro com banheira. Aquecimento e termotanque estão listados nas amenidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel com varanda e elevador, com cozinha a gás e banheiro com banheira, além de aquecimento e termotanque.

Varanda e elevador no prédio.
Cozinha a gás com 2 queimadores visíveis.
Banheiro com banheira (sem bidê observado).
Aquecimento e termotanque indicados nas amenities.
Lavadero (área de lavanderia) indicado nas amenities.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Supermercado 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Díaz Vélez 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lo de Fran 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cobin 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 7 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 647/mês · 777 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 769

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.493

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.