Apartamento com varanda em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 380 mais US$ 105 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 764: o primeiro mês mais um depósito de US$ 382, que é devolvido.
Pede US$ 380: 16% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 332 anúncios).
Para o seu perfil fica em #171 de 194 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 114 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 194 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 194 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Almagro com varanda e elevador. Cozinha a gás e banheiro com banheira. Aquecimento e termotanque estão listados nas amenidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel com varanda e elevador, com cozinha a gás e banheiro com banheira, além de aquecimento e termotanque.

Varanda e elevador no prédio.
Cozinha a gás com 2 queimadores visíveis.
Banheiro com banheira (sem bidê observado).
Aquecimento e termotanque indicados nas amenities.
Lavadero (área de lavanderia) indicado nas amenities.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Salguero y Díaz Vélez Ônibus 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 2 min a pé
Lo de Fran Restaurante 3 min a pé
Cobin Café 4 min a pé
Castro Barros Metrô 7 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 862 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Total na assinatura US$ 764

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.