Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Yatay al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 346 mais US$ 127 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 692, incluindo um depósito de US$ 346 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 346: 29% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 561 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 359 · +US$ 13/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 392 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 346

Ver os 179 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 179 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 346, Taxa de condomínio US$ 127, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 703. Depósito de segurança: US$ 346. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Bonafide 15 cafés em 10 min 4 min a pé
El Gran Mosquito 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Pilates Chic Studio 3 academias em 10 min 4 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia Río 1 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 346/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 638/mês · 850 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 346
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 346
Depósito de segurança US$ 346
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 692

Mobiliar: ≈ US$ 1.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.