1 quarto com piscina e academia, Almagro

1 quarto com piscina e academia, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Palestina Al 1000, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 161 de condomínio: US$ 740 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.596, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 579: 32% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 348 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 94 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Frente com varanda e amenities US$ 572 · −US$ 16/mês Ac climate deficit

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 444 · −US$ 144/mês Localização silenciosa Seu candidato: #102

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Palermo Amenities Y Seguridad 24 Horas De Categoria US$ 579

Ver os 161 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 161 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 161, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 1.084. Depósito de segurança: US$ 579. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Dafne 17 cafés em 10 min 3 min a pé
Mi Gusto 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Argerfarm 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 5 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 11 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 806
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 278
Total mensal estimado US$ 1.084

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Comissão da imobiliária do dono US$ 292
Garantia/Caução US$ 1.146
Total na assinatura US$ 2.596

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.