1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Almagro

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Córdoba 3500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 94 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 485: 8% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 324 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 214 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 17 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Almagro US$ 388 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Almagro US$ 388 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 485

Ver os 238 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 238 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 913. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Pisco & Nazca 53 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmaliv 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tostado 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bigg 5 academias em 10 min 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 9 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 12 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 418-US$ 637/mês · 880 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 913

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.