Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Córdoba 3500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 497 mais US$ 96 de condomínio: US$ 593 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 12% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 444, 307 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 212 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · +15 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497 · +8 min/dia Ar condicionado

Ver os 212 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 212 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 847. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Córdoba y Bulnes Ônibus 1 min a pé
Pisco & Nazca Restaurante 1 min a pé
Farmaliv Farmácia 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
Jia Yuan Supermercado 3 min a pé
Bigg Academia 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 9 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 12 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 845 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 685
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 847

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.