Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Balvanera, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 72 de condomínio: US$ 530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 13% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 392 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 378 · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Alquiler 2 Ambientes 700.000 Balvanera Límite Recoleta US$ 458

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 782. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Localização

8 locais a pé

Córdoba Metrô H 2 min a pé
New Yimbo 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Porteña 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Remember 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Zman 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 8 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.