Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Tucumán 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 303 mais US$ 45 de condomínio: US$ 348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.206, incluindo um depósito de US$ 303 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 303: 28% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 418, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 150 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 34 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 368 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 271 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 303

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 303, Taxa de condomínio US$ 45, Serviços estimados US$ 58, Total mensal estimado US$ 619. Depósito de segurança: US$ 303. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Duran 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Fitness King 1 4 academias em 10 min 1 min a pé
Oh! Brothers 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Anahí 20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 6 min a pé
Starbucks 17 cafés em 10 min 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 303/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 303
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 406
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 213
Total mensal estimado US$ 619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 303
Depósito de segurança US$ 303
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 600
Total na assinatura US$ 1.206

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.