Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Belgrano 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 562 mais US$ 157 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.686, incluindo um depósito de US$ 1.124 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 562: 39% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 62 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$860.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −US$ 112/mês Ar condicionado

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 425 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #95

Alquila ( ) US$ 562

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 562, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 951. Depósito de segurança: US$ 1.124. Comodidades: Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Macondo 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Monroe Americana 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Disco 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 13 cafés em 10 min 5 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 7 min a pé
Pasco Metrô A 10 min a pé
Belgrano BRT E 18 min a pé

≈ US$ 562/mês(AR$ 860.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 562
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 788
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 951

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 562
Depósito de segurança US$ 1.124
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.686

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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