Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 87 de condomínio: US$ 487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 800, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido.
Pede US$ 400: 24% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 525, 147 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 328 · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 440 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 1 quarto · Balvanera US$ 400

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 56, Total mensal US$ 543. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 5 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais a pé

Fritz Restaurante 1 min a pé
Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
Del Sol Supermercado 3 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 56
Total mensal US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Total na assinatura US$ 800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.