Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Paraguay 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 87 de condomínio: US$ 487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 800, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Pede US$ 400: 24% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 144.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 327 · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 440 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 400

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 56, Total mensal estimado US$ 543. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 5 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Prédio

Bicicletário

Localização

8 locais a pé

Fritz 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 59 cafés em 10 min 2 min a pé
Sport Club 11 academias em 10 min 2 min a pé
Del Sol 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Clínicas 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 56
Total mensal estimado US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.