Estúdio mobiliado com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 460 mais US$ 75 de condomínio: US$ 535 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.380, incluindo um depósito de US$ 460 que é devolvido.
Pede US$ 460: 12% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 149 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 440 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 379 · −US$ 81/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 460

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado e totalmente equipado em Palermo. Possui cama sommier de duas praças, Smart TV de 32” e ar-condicionado frio/calor. A cozinha inclui geladeira com freezer, micro-ondas, fogão elétrico, forno elétrico e chaleira elétrica.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio moderno e iluminado, com equipamentos completos e comodidades do prédio para estadia temporária.

Disponível a partir de 1º de agosto de 2026.
Ar-condicionado frio/calor e Smart TV de 32”.
Cozinha equipada com geladeira (freezer), micro-ondas, fogão elétrico, forno elétrico e chaleira elétrica.
O prédio oferece piscina, solário e água quente central.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

8 locais a pé

Ohana 46 cafés em 10 min 2 min a pé
Peches Magda 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 3 min a pé
Farmacia Clínicas 26 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 460/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 460
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 38
Total mensal estimado US$ 660

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 460
Depósito de segurança US$ 460
Comissão estimada da imobiliária US$ 460
Total na assinatura US$ 1.380

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.