Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Balvanera · Cramer

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 57% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 800 mais US$ 106 de condomínio: US$ 906 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 57% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 510, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 49 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Balvanera US$ 600 · +5 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Peron Al 1800, Congreso Alquiler Temporario de Hermoso 2 Ambientes con Patio US$ 600 · +22 min/dia · −US$ 200/mês Escrivaninha Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.066. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Pasco y Belgrano Ônibus 1 min a pé
Compostela Farmácia 2 min a pé
Macondo Restaurante 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 5 min a pé
Horizonte Supermercado 5 min a pé
Café Bar Cristóbal 7 min a pé
The gym Academia 7 min a pé
Pasco Metrô 8 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.066

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.