Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 124 de condomínio: US$ 614 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 654, 722 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 301 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$780.000 para AR$750.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 451 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 458 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

1 quarto · Belgrano US$ 490

Ver os 306 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 867. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Sol 22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Rex 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Vedra 42 cafés em 10 min 3 min a pé
Biblos 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
OStudio 12 academias em 10 min 3 min a pé
Roosevelt BRT 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 6 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.104 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 704
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 867

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.470

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.