Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Cuba 2500, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 517 mais US$ 126 de condomínio: US$ 643 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.034: o primeiro mês mais um depósito de US$ 517, que é devolvido.
Pede US$ 517: 22% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 662, 708 anúncios).
Para o seu perfil fica em #69 de 306 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −40 min/dia · −US$ 60/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 464 · −17 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 517

Ver os 306 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 895. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Sol Supermercado 1 min a pé
Monroe y Arcos Ônibus 3 min a pé
Rex Farmácia 3 min a pé
Vedra Café 3 min a pé
Biblos Restaurante 3 min a pé
OStudio Academia 3 min a pé
Roosevelt BRT 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 733
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.