Belgrano R, varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Conesa 1900, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 55% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 55% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 242 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de um quarto mobiliado em Belgrano US$ 1.000 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e garagem, Belgrano US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Temporario 1 Dorm + Escritorio - Belgrano R - Seg 24hs - Amenities US$ 1.300

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário mobiliado com 1 quarto e escritório independente em Belgrano R. Inclui varanda, segurança 24h e amenities do prédio (piscina, SUM, quiosque com churrasqueira e lavanderia). Disponível a partir de 3 de julho de 2026; luz, gás e internet a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um aluguel temporário mobiliado com escritório separado e acesso à varanda, em um prédio com amenities e segurança 24h.

1 quarto + escritório com acesso à varanda
Varanda, sala de estar/jantar e cozinha com barra
Amenities: piscina, SUM, quiosque com churrasqueira e lavanderia
Segurança 24h e vagas de cortesia
Máximo 2 pessoas; não aceitam pets nem menores

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Cielo Azul 25 cafés em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Danesa 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Saborcito Casero 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SportClub Belgrano Plaza 13 academias em 10 min 5 min a pé
La Pampa BRT 9 min a pé
Juramento Metrô D 11 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mês · 1.073 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.