Belgrano R, varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Conesa 1900, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 63% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 278 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 75 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de um quarto mobiliado em Belgrano US$ 1.000 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Belgrano US$ 1.300 Tamanho do banheiro Seu candidato: #20 Alquiler Temporario 1 Dorm + Escritorio - Belgrano R - Seg 24hs - Amenities US$ 1.300

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Aluguel temporário mobiliado com 1 quarto e escritório independente em Belgrano R. Inclui varanda, segurança 24h e amenities do prédio (piscina, SUM, quiosque com churrasqueira e lavanderia). Disponível a partir de 3 de julho de 2026; luz, gás e internet a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um aluguel temporário mobiliado com escritório separado e acesso à varanda, em um prédio com amenities e segurança 24h.

1 quarto + escritório com acesso à varanda
Varanda, sala de estar/jantar e cozinha com barra
Amenities: piscina, SUM, quiosque com churrasqueira e lavanderia
Segurança 24h e vagas de cortesia
Máximo 2 pessoas; não aceitam pets nem menores

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Cielo Azul Café 2 min a pé
Crámer y Sucre Ônibus 3 min a pé
La Danesa Farmácia 3 min a pé
Saborcito Casero Restaurante 4 min a pé
SportClub Belgrano Plaza Academia 5 min a pé
La Pampa BRT 9 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mês · 1,062 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.