50 m² com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 71 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 480 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 32 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 121 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 281 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #230

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 388

Ver os 302 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 302 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 50 m² em Caballito com sala e quarto com acesso à varanda. Possui cozinha com área de lavanderia integrada e banheiro completo com banheira. As fotos mostram aquecimento de parede e persianas/roller nas janelas do quarto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 50 m² com varanda acessível pela sala e pelo quarto, além de cozinha com lavanderia integrada.

Sala e quarto com acesso à varanda.
Cozinha com lavanderia integrada e banheiro completo com banheira.
Pisos de cerâmica e armário no quarto.
Aquecimento de parede visível nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Magistral Baldino 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vea 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Fugu Sushi 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Puan Metrô A 4 min a pé
Café Martínez 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 11 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 421-US$ 583/mês · 1.041 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.