Apartamento de dois ambientes com varanda, área de serviço e depósito em Caballito

Apartamento de dois ambientes com varanda, área de serviço e depósito em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Beauchef 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 104 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 8% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 456, 487 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 145 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 304 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · +US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #272

Alquiler 2 Ambientes - Caballito - Balcón Lavadero Baulera. Vista Abierta. Departamento Luminoso US$ 421

Ver os 354 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 354 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Caballito, no térreo? al frente, com 41 m² cobertos e 45 m² totais, varanda de 4 m². Conta com living com área de 7,30 m x 2,90 m, quarto com guarda-roupa (3 m x 2,60 m), cozinha separada (3,50 m x 1,60 m), área de serviço separada (1,30 m x 1,20 m) e banheiro completo. Piso de cerâmica, varanda e depósito em subsolo (baulera). Não aceita animais. Exige fiador proprietário ou seguro de fiança; 1 mês adiantado e depósito de garantia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

El Rinconcito de Caballito 36 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Tenta 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
Musculacion & Fitness 10 academias em 10 min 4 min a pé
José María Moreno Metrô E 5 min a pé
Blanchard 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.