Apartamento de dois ambientes com varanda, área de serviço e depósito em Caballito

Apartamento de dois ambientes com varanda, área de serviço e depósito em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Beauchef 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 105 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 502 anúncios).
Para o seu perfil fica em #264 de 371 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 148 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 393 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #264 Alquiler 2 Ambientes - Caballito - Balcón Lavadero Baulera. Vista Abierta. Departamento Luminoso US$ 426

Ver os 371 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 371 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Caballito, no térreo? al frente, com 41 m² cobertos e 45 m² totais, varanda de 4 m². Conta com living com área de 7,30 m x 2,90 m, quarto com guarda-roupa (3 m x 2,60 m), cozinha separada (3,50 m x 1,60 m), área de serviço separada (1,30 m x 1,20 m) e banheiro completo. Piso de cerâmica, varanda e depósito em subsolo (baulera). Não aceita animais. Exige fiador proprietário ou seguro de fiança; 1 mês adiantado e depósito de garantia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

El Rinconcito de Caballito Restaurante 1 min a pé
Avenida José María Moreno Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Tenta Supermercado 4 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 4 min a pé
José María Moreno Metrô 5 min a pé
Blanchard Farmácia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 590/mês · 1,029 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.