Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Almirante Francisco Juan Seguí 1100, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 131 de condomínio: US$ 621 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 499 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 219 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 255 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 60 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 392 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 520 · +US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #363

Alquiler Depto 2 Amb -caballito-luminoso-balcon US$ 490

Ver os 364 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 364 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 770. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Café Martínez 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Irlanda Praça 4 min a pé
La Asunción 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
El Ombu 5 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Cholita 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Casablanca Academia 14 min a pé
Av. San Martin BRT 15 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.048 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.