1 quarto com piscina e garagem, Caballito

1 quarto com piscina e garagem, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Sarmiento 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 13% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 65 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 631, 106 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Caballito US$ 500 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Caballito US$ 641 · +US$ 91/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito Norte, Caballito US$ 550

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 65, Total mensal US$ 661. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Picasso 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Av. San Martin BRT 4 min a pé
Havanna 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Pizza Rica 16 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Blackfit Academia 6 min a pé
Plazoleta Nigeria Praça 10 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 13 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 15 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 421-US$ 583/mês · 1.042 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.