Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Neuquén 600, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 52 de condomínio: US$ 475 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.268, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 423: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 498 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 391 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 391 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #187

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Caballito US$ 423

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 364 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 423, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 638. Depósito de segurança: US$ 423. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Dalton 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
Hidalgo 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tu Espacio 23 cafés em 10 min 3 min a pé
El Caprichoso de la Pizza 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 5 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 5 min a pé
Acoyte Metrô A 6 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 537
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 100
Total mensal estimado US$ 638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Comissão da imobiliária do dono US$ 422
Total na assinatura US$ 1.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.