Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Cramer Al 1600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.583, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 453: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 523, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 485 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Colegiales US$ 485 · +US$ 36/mês Ar condicionado Seu candidato: #75

Alquiler Departamento 2 - Belgrano - Cap Fed US$ 453

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 692. Depósito de segurança: US$ 453.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Localização

8 locais a pé

Titola 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Sens Pilates 13 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 5 min a pé
Coto 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Labor 21 restaurantes em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé
Virrey Arredondo BRT 9 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Subtotal US$ 74
Total mensal estimado US$ 692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 677
Total na assinatura US$ 1.583

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.