1 quarto com porteiro e varanda, Constitución

1 quarto com porteiro e varanda, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Humberto 1º 1100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 104 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 817, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 326: 23% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 425, 121 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Constitución US$ 391 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Constitución US$ 375 · +US$ 49/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento 2 Ambientes Alquiler Monserrat US$ 326

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 695. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Permite animais, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Cantero Central Provincia de Catamarca Praça 2 min a pé
Pizzeria Guardalajuana 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Juan Metrô C 4 min a pé
Estados Unidos BRT 4 min a pé
Vivaldi 12 cafés em 10 min 4 min a pé
5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min a pé
Bayres Center Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 174 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 519
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 176
Total mensal estimado US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Comissão da imobiliária do dono US$ 165
Total na assinatura US$ 817

Mobiliar: ≈ US$ 1.287 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.