Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Avenida Teniente General Donato Álvarez 24

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 332 mais US$ 117 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 664, incluindo um depósito de US$ 332 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 332: 22% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 264 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$510.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 358 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e varanda, Flores US$ 378 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento - Alquiler - 2 Ambientes - Luminoso - Caballito - Flores US$ 332

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 332, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 703. Depósito de segurança: US$ 332. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacias Dr. Ahorro 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Orgullo 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 3 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Carabobo Metrô A 4 min a pé
Gran Mercado Rivadavia 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

≈ US$ 332/mês(AR$ 510.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 332
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 332
Depósito de segurança US$ 332
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 664

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.