Apartamento de 2 ambientes na Floresta, de frente para a rua, com varanda e 1 quarto

Apartamento de 2 ambientes na Floresta, de frente para a rua, com varanda e 1 quarto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Ramon L Falcón 3685

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 21% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 21% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 411, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 43 comparáveis em Floresta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Velez Sarsfield, Capital Federal US$ 397 · −22 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Apto Profesional Y Vivienda! Exclusivos 2 Ambientes Premium A Estrenar US$ 417 · −17 min/dia · −US$ 80/mês A/C

PH 1º andar, cozinha a gás US$ 397 · −US$ 100/mês Quiet location

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes na Floresta, no andar térreo/primeiros andares não especificado, de frente para a rua, com varanda. Unidade a partir de novo (nunca habitado), com sala de jantar integrada à cozinha, saída para a varanda, 1 quarto com armário (placard) e 1 banheiro completo. Água quente central por aquecedor (termotanque) de alta recuperação. Exclui animais de estimação. Contrato de 2 anos, com atualização a cada 4 meses pelo I. C. L.; entrada com mês adiantado e depósito de US$700; c

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia y Ensenada Ônibus 3 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 4 min a pé
Dragon Doble Restaurante 4 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
El Garfio Café 8 min a pé
Maluco Beleza Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 12 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 393–US$ 450/mês · 79 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.