1 quarto com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Piedras Al 800, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 129 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.673, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 373: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 386, 106 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 58 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 289 · −US$ 84/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Monserrat US$ 296 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento Dos Ambientes Con Balcon San Telmo US$ 373

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 373, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 805. Depósito de segurança: US$ 373. Comodidades: Fogão, Forno, Geladeira, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Bar Piedras 34 cafés em 10 min 1 min a pé
Nikkai 89 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 5 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 16 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensal estimado US$ 805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Comissão da imobiliária do dono US$ 188
Garantia/Caução US$ 739
Total na assinatura US$ 1.673

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.