Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · AVENIDA BELGRANO 1200, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 71 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 23% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 421, 107 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 291 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Monserrat US$ 298 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 324

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 574. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Pain Du Jour 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Kilogramo (comida fresca para llevar) 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Express Market 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 3 min a pé
Belgrano BRT E 5 min a pé
Moreno Metrô C 6 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 398-US$ 630/mês · 375 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 460
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.