Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Cabildo al 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 56 de condomínio: US$ 448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784: o primeiro mês mais um depósito de US$ 392, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 33% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 215 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 395 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Frente Nuñez. 36 M2. 1 Cdra De Av Cabildo US$ 454 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Depto. 2 Amb. Excelente Ubicación US$ 392

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez. Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 684. Depósito de segurança: US$ 392.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Congreso Ônibus 1 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 1 min a pé
La Farola de Nuñez Restaurante 1 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 2 min a pé
Congreso BRT 2 min a pé
Giant Supermercado 2 min a pé
Madrid Café 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 3 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 520
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.