1 quarto com varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Amenabar 3300 2 Ambientes con Balcón al Frente y Patio-laundry

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 146 de condomínio: US$ 787 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.551, incluindo um depósito de US$ 641 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 641: 10% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 32 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes com 1 quarto em Núñez US$ 492 · −US$ 149/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e academia, Núñez US$ 511 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

Muy Lindo 2 Ambientes con Patio. Laundry, Detalles de Calidad, Amenabar 3300 US$ 641

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.151. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Rita 22 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Esteban 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Paz 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Rossi Maniera 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Juana Azurduy BRT 4 min a pé
Target Gym 10 academias em 10 min 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 950/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 884
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 104
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensal estimado US$ 1.151

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Garantia/Caução US$ 1.269
Total na assinatura US$ 2.551

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.