Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Gurruchaga 2200, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 107 de condomínio: US$ 532 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.273, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 425: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 582, 784 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 455 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$650.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 458 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 510 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80

2 Ambientes Alquiler Palermo US$ 425

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 339 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 698. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Julio Cortázar Praça 1 min a pé
Rey Soho 61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 76 cafés em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
SportClub Palermo 7 academias em 10 min 6 min a pé
17 farmácias em 10 min 7 min a pé
Honduras BRT 8 min a pé
Plaza Italia Metrô D 18 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.738 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal estimado US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 423
Total na assinatura US$ 1.273

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.