Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Arce Al 500, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 630 mais US$ 95 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.260, incluindo um depósito de US$ 630 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 630: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1241 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 112 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 589 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Palermo US$ 500 · −US$ 127/mês Localização silenciosa

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #249 Departamento En Las Cañitas US$ 630

Ver os 372 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 372 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 630, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 794. Depósito de segurança: US$ 630. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Ortega y Gasset y Arce Ônibus 1 min a pé
Farmacia Jockey Club Farmácia 1 min a pé
Bajan Restaurante 1 min a pé
HIT Café 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 3 min a pé
Napp Academia 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 12 min a pé
Jorge Newbery BRT 15 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 630/mês(AR$ 960.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 630
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 70
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 630
Depósito de segurança US$ 630
Total na assinatura US$ 1.260

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.