1 quarto com piscina e garagem, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 188 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.176, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 14% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 566, 794 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 48 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 680 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 453 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #117

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 428 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 188, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 1.025. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia San Antonio 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
XXL 5 academias em 10 min 1 min a pé
Al Shark 88 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nucha 60 cafés em 10 min 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Honduras BRT 15 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 19 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 188 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 188
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 763
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensal estimado US$ 1.025

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária do dono US$ 245
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 2.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.