Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Cátulo Castillo 3102

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 372 mais US$ 63 de condomínio: US$ 435 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.540, incluindo um depósito de US$ 372 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 372: 12% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 421, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$595.000 para AR$575.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Parque Patricios US$ 453 · +US$ 81/mês Localização silenciosa

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Alquiler Departamento 2 Ambientes - Parque Patricios US$ 372

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Patricios · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 372, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 614. Depósito de segurança: US$ 372. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Do Eat 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Brasil 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cafe Bar 5 cafés em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 4 min a pé
Parque Patricios Metrô H 6 min a pé
La Rioja BRT 6 min a pé
Plazoleta Coronel Pringles Praça 7 min a pé

≈ US$ 372/mês(AR$ 575.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 407-US$ 523/mês · 60 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 372
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensal estimado US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 372
Depósito de segurança US$ 372
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 796
Total na assinatura US$ 1.540

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.