Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Austria al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 343 mais US$ 142 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.501, incluindo um depósito de US$ 343 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 343: 43% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 1063 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 664 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 375 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia, Recoleta US$ 324 · −US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #103

Alquiler | Dpto 2 Ambientes | Recoleta | Excelente Ubicación US$ 343

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 343, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 666. Depósito de segurança: US$ 343. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Limbo 56 cafés em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
TKL 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
La buena pizza 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Core 5 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 7 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 343/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 343
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 34
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 117
Total mensal estimado US$ 666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 343
Depósito de segurança US$ 343
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 815
Total na assinatura US$ 1.501

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.