1 quarto com piscina e terraço, Recoleta

1 quarto com piscina e terraço, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 60% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 774 mais US$ 243 de condomínio: US$ 1.017 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.548, incluindo um depósito de US$ 774 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 774: 60% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 482, 385 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 74 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 280 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço, Recoleta US$ 632 · −US$ 140/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Recoleta US$ 580 · −US$ 192/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 774

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 59 m². Custos mensais: Aluguel US$ 774, Taxa de condomínio US$ 243, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.196. Depósito de segurança: US$ 774. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min a pé
Las Heras Metrô H 4 min a pé
Safari 17 supermercados em 10 min 4 min a pé
Starbucks 89 cafés em 10 min 4 min a pé
Roux 54 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 5 min a pé
Core 5 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

≈ US$ 774/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 243 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 774
Taxa de condomínio US$ 243
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.113
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 1.196

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 774
Depósito de segurança US$ 774
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Total na assinatura US$ 1.548

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.