1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Recoleta · Juan María Gutierrez Al 2500, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 211% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 418 de condomínio: US$ 1.918 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.500, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 211% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 482, 400 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 280 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Recoleta US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento De 2 Ambientes En Alquiler En Recoleta Con Terraza Y Cochera US$ 1.500

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 418, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 2.304. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

La Plaza 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Las Heras Metrô H 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min a pé
FarmaPlus 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Core 3 academias em 10 min 2 min a pé
75 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 418 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 418
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.017
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 123
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensal estimado US$ 2.304

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

Mobiliar: ≈ US$ 2.025 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.