1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Charcas 3064

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 136 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.821, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 440: 41% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 600 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 317 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 453 · +US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60

Depto. 2 Ambientes C/balcon Contrafrente US$ 440

Ver os 134 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 134 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 706. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Triunfo 21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Chagall 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 2 min a pé
Delicias 52 cafés em 10 min 3 min a pé
Tandoor 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Agüero Metrô D 4 min a pé
Fundación Vida Natural 8 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 39
Total mensal estimado US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 941
Total na assinatura US$ 1.821

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.