Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 216 de condomínio: US$ 1.016 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 800, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 33% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 342 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há pelo menos 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 32 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Retiro US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 621 · −US$ 179/mês Localização silenciosa Seu candidato: #77

1 quarto · Retiro US$ 800

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 216, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 1.297. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Forno, Micro-ondas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Safari cafe parilla 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
43 cafés em 10 min 1 min a pé
Retiro (E) Metrô E 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 5 min a pé
Disco 5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Ricardo Rojas BRT 8 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 216 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 216
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.134
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.297

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.