Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Basavilbaso 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 216 de condomínio: US$ 1.016 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 33% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 345 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 31 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Retiro US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 621 · −US$ 179/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 800

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 216, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 1.297. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Forno, Micro-ondas, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Retiro Ônibus 1 min a pé
Safari cafe parilla Restaurante 1 min a pé
Retiro (E) Metrô 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 5 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Ricardo Rojas BRT 8 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 216 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 216
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.134
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.297

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.