7º andar, varanda 10,93 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Retiro · Esmeralda al 1300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 317% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 290 de condomínio: US$ 2.790 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 317% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 336 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 152 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta, 50 m² de terraços, suíte com hidromassagem US$ 2.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Centro com vista para o Teatro Colón US$ 2.400 · −US$ 100/mês Ac climate deficit Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 2.500

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Retiro (Esmeralda), no 7º andar de um prédio francês com patrimônio histórico. Sala de estar/jantar com varanda contínua de 10,93 m², 1 quarto em suíte e 2 banheiros completos (além de lavabo). No piso superior há terraço de uso exclusivo com pequena piscina de imersão, deck com pérgola e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Imóvel totalmente reformado em estilo histórico, com pé-direito alto e área externa em dois níveis, com aquecimento a gás e ar-condicionado individual.

Varanda contínua de 10,93 m² acessada pela sala de estar/jantar.
Quarto em suíte, dois banheiros completos e lavabo de recepção.
Terraço de uso exclusivo com pequena piscina, deck com pérgola e churrasqueira.
Acesso por elevador tipo “jaula” e elevadores de serviço; acessibilidade para mobilidade reduzida.
Apto para crédito e com plantas disponíveis.

Contras

Algumas medidas e despesas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação.

Medidas e despesas indicadas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação.
Sem vaga de garagem nem baú/depósito (baulera).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Disco 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Costumbres Criollas 37 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Retiro (E) Metrô E 4 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 4 min a pé
Farmacia 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
34 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Paraguay BRT 9 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 290 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 458-US$ 800/mês · 544 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 290
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 570
Total mensal estimado US$ 3.468

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 1.398 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.