7º andar, varanda 10,93 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 banheiros · Retiro · Esmeralda al 1300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 317% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.500: 317% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 425 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 12 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Recoleta, 50 m² de terraços, suíte com hidromassagem US$ 2.200 · −5 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes novo (nunca habitado) com vaga de garagem em Retiro US$ 2.000 · −2 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

2 Amb A Estrenar Con Cochera - Recoleta - Venta/ Alquiler US$ 2.000 · −22 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Apartamento de 1 quarto em Retiro US$ 1.950 · +38 min/dia · −US$ 550/mês Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 2.500

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Retiro (Esmeralda), no 7º andar de um prédio francês com patrimônio histórico. Sala de estar/jantar com varanda contínua de 10,93 m², 1 quarto em suíte e 2 banheiros completos (além de lavabo). No piso superior há terraço de uso exclusivo com pequena piscina de imersão, deck com pérgola e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Imóvel totalmente reformado em estilo histórico, com pé-direito alto e área externa em dois níveis, com aquecimento a gás e ar-condicionado individual.

Varanda contínua de 10,93 m² acessada pela sala de estar/jantar.
Quarto em suíte, dois banheiros completos e lavabo de recepção.
Terraço de uso exclusivo com pequena piscina, deck com pérgola e churrasqueira.
Acesso por elevador tipo “jaula” e elevadores de serviço; acessibilidade para mobilidade reduzida.
Apto para crédito e com plantas disponíveis.

Contras

Algumas medidas e despesas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação.

Medidas e despesas indicadas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação.
Sem vaga de garagem nem baú/depósito (baulera).

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Esmeralda y Libertador Ônibus 1 min a pé
Disco Supermercado 1 min a pé
Costumbres Criollas Restaurante 1 min a pé
Retiro (E) Metrô 4 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 4 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 7 min a pé
Paraguay BRT 9 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 290 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 290
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 3.061

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.